18處危險山坡地社區 購屋地雷

內政部昨公布全國山坡地住宅社區「體檢報告」，全台共四百八十個社區列管，其中列為需限期改善的Ａ級社區共十八處、需持續監測的Ｂ級有八十三處、需注意維護的Ｃ級有三百七十九處；其中，北縣有九處住宅社區列為Ａ級，數目最多。但內政部為「避免住戶恐慌」，未公布列入管制之山坡地社區名單。


不過，一般消費者購屋如何取得山坡地住宅體檢資訊呢？內政部營建署回應表示，限於政府資訊公開法的規定，除了與建物安全有「絕對關係人」資格的社區居民外，其他消費者或仲介確實無法得到詳盡安全勘察資料或列管名單；對此，內政部長江宜樺昨晚特別強調，因為相關措施才剛宣布，所以地方服務窗口的承辦人員仍不清楚，未來將協調包括仲介或欲買房屋土地的消費者，都可以通過營建署公布之網站去電查詢相關資料。


避免住戶恐慌 官方不公布名單借貸網站登錄二胎借錢貼現


消基會董事長謝天仁表示，山坡地住宅檢測結果應做到資訊透明化，即便政府有其他考量，不大肆公布，也要提供民眾便利的查詢管道，或要求房仲業者、屋主，於房屋權狀上揭露相關資訊。


內政部長江宜樺昨天舉行記者會公布「山坡地住宅社區全面體檢結果」，江宜樺表示，雖然林肯大郡也屬Ａ級，但以目前的分級標準來看，目前勘查的四百八十個山坡地住宅社區「沒有一個屬於依法勒令停止使用」的層級；為避免引發住戶不必要恐慌，內政部將不主動對外公布其他未達勒令停止標準、但列入後續追蹤改善的社區名單。另外，目前營建署也正與消保會與相關單位協調，希望透過定型化契約中將危險山坡地住宅等同海砂屋來著手，以保障消費者權益。


江宜樺：可透過營建署網站查詢借貸網票貼借錢網二胎貼現


報告中，被劃為Ａ級者，屬於有危險之虞，需依法限期改善與監測，必要時，地方政府可代為介入。目前台北縣有九個社區被列入Ａ級，台中市有三處次之，桃園縣則有兩處，另外基隆市、新竹市、苗栗縣、高雄縣各有一處。被列為Ｂ級者，由地方政府通知該社區管委會或管理負責人、建物所有權人加強監測；列為Ｃ級者，地方政府須通知社區管委會或管理負責人、建物所有權人注意維護，自行檢視設施狀況。

境外基金銷售報酬費 須對外揭露

為維護投資人權益，金管會昨天表示，將研擬「境外基金管理辦法」修正條文，強制要求境外基金公司給國內銷售機構的報酬費，必須對外揭露，提供投資人進行評估參考，以避免被銀行理專人員誘導投資！


金管會證期局指出，為強化投資者權益之保障，以及健全境外基金之管理；將修法明定總代理人及銷售機構，從境外基金公司或總代理人所收取之報酬、費用、折讓等各項利益之資訊，必須向投資人揭露。借錢貼現借貸二胎


證期局指出，基金公司提供的銷售報酬，以及該檔基金未來表現的好壞，雖然這兩者之間沒有直接必然關係，而且費用也是由基金公司支付，不是投資人；但基於維護投資人權益，金管會認為，這些相關資訊必須充分揭露，讓投資人可以作為購買境外基金之參考。官員說，許多投資人購買海外基金，多會參考理專推薦建議，未來若各基金公司提供給銷售通路的銷售利潤揭露後，投資人可以作為參考，「是否因為基金公司給的銷售報酬高，才被理專推薦，還是這檔基金真的表現很好」。


此外，金管會表示，為確保國內投資人所投資標的，為國際化之私募境外基金，增訂國內投資人投資金額占個別私募境外基金比率，不得超過金管會規定之一定限額；以避免該境外基金都只是國內投資人購買，而失去境外意義。借錢借貸二胎貼現