18處危險山坡地社區 購屋地雷

內政部昨公布全國山坡地住宅社區「體檢報告」，全台共四百八十個社區列管，其中列為需限期改善的Ａ級社區共十八處、需持續監測的Ｂ級有八十三處、需注意維護的Ｃ級有三百七十九處；其中，北縣有九處住宅社區列為Ａ級，數目最多。但內政部為「避免住戶恐慌」，未公布列入管制之山坡地社區名單。


不過，一般消費者購屋如何取得山坡地住宅體檢資訊呢？內政部營建署回應表示，限於政府資訊公開法的規定，除了與建物安全有「絕對關係人」資格的社區居民外，其他消費者或仲介確實無法得到詳盡安全勘察資料或列管名單；對此，內政部長江宜樺昨晚特別強調，因為相關措施才剛宣布，所以地方服務窗口的承辦人員仍不清楚，未來將協調包括仲介或欲買房屋土地的消費者，都可以通過營建署公布之網站去電查詢相關資料。


避免住戶恐慌 官方不公布名單借貸網站登錄二胎借錢貼現


消基會董事長謝天仁表示，山坡地住宅檢測結果應做到資訊透明化，即便政府有其他考量，不大肆公布，也要提供民眾便利的查詢管道，或要求房仲業者、屋主，於房屋權狀上揭露相關資訊。


內政部長江宜樺昨天舉行記者會公布「山坡地住宅社區全面體檢結果」，江宜樺表示，雖然林肯大郡也屬Ａ級，但以目前的分級標準來看，目前勘查的四百八十個山坡地住宅社區「沒有一個屬於依法勒令停止使用」的層級；為避免引發住戶不必要恐慌，內政部將不主動對外公布其他未達勒令停止標準、但列入後續追蹤改善的社區名單。另外，目前營建署也正與消保會與相關單位協調，希望透過定型化契約中將危險山坡地住宅等同海砂屋來著手，以保障消費者權益。


江宜樺：可透過營建署網站查詢借貸網票貼借錢網二胎貼現


報告中，被劃為Ａ級者，屬於有危險之虞，需依法限期改善與監測，必要時，地方政府可代為介入。目前台北縣有九個社區被列入Ａ級，台中市有三處次之，桃園縣則有兩處，另外基隆市、新竹市、苗栗縣、高雄縣各有一處。被列為Ｂ級者，由地方政府通知該社區管委會或管理負責人、建物所有權人加強監測；列為Ｃ級者，地方政府須通知社區管委會或管理負責人、建物所有權人注意維護，自行檢視設施狀況。

境外基金銷售報酬費 須對外揭露

為維護投資人權益，金管會昨天表示，將研擬「境外基金管理辦法」修正條文，強制要求境外基金公司給國內銷售機構的報酬費，必須對外揭露，提供投資人進行評估參考，以避免被銀行理專人員誘導投資！


金管會證期局指出，為強化投資者權益之保障，以及健全境外基金之管理；將修法明定總代理人及銷售機構，從境外基金公司或總代理人所收取之報酬、費用、折讓等各項利益之資訊，必須向投資人揭露。借錢貼現借貸二胎


證期局指出，基金公司提供的銷售報酬，以及該檔基金未來表現的好壞，雖然這兩者之間沒有直接必然關係，而且費用也是由基金公司支付，不是投資人；但基於維護投資人權益，金管會認為，這些相關資訊必須充分揭露，讓投資人可以作為購買境外基金之參考。官員說，許多投資人購買海外基金，多會參考理專推薦建議，未來若各基金公司提供給銷售通路的銷售利潤揭露後，投資人可以作為參考，「是否因為基金公司給的銷售報酬高，才被理專推薦，還是這檔基金真的表現很好」。


此外，金管會表示，為確保國內投資人所投資標的，為國際化之私募境外基金，增訂國內投資人投資金額占個別私募境外基金比率，不得超過金管會規定之一定限額；以避免該境外基金都只是國內投資人購買，而失去境外意義。借錢借貸二胎貼現

德國BMW第三季獲利劇跌74% 高級車需求削減

全球最大的高級汽車製造商寶馬汽車 (BMW)報告第三季獲利劇跌74%，主要是經濟衰退導致高價位汽車需求削減。借錢貼現
財報公布後，寶馬汽車今天在法蘭克福股市盤中寫下6個多月來最大的跌幅。
寶馬今天聲明，第三季淨利7600萬歐元（1.12億美元），或每股0.12歐元，相較去年同期的2.96億歐元，或每股0.45歐元。借貸二胎
第三季銷售則下滑6.6%，至118億歐元。
政府的購車獎勵方案促進較低價車的需求，諸如福斯汽車 (Volkswagen)的1.7萬歐元Golf車款，但並未嘉惠高價位車款，如BMW的7.3萬歐元7系列轎車。借錢借貸
寶馬為因應銷售業績下滑已著手減產，並降低1/4員工的工作時數。
寶馬今天盤中一度下挫達1.95歐元，或5.8%，報31.66歐元，為4月28日以來盤中最大跌幅。今年以來漲幅縮減至48%，公司市值為203億歐元。二胎貼現

國際金價再創新高 銅價3天來首見上漲

在印度央行向國際貨幣基金 (IMF)買進200公噸黃金，升高還會有更多人買進的揣測後，黃金價格今天再創新高。銅價也在美國9月工廠訂單優於預期，緩和經濟反彈可能減緩的關切後，3天來首見上漲。
美國9月工廠訂單增加0.9%，是6個月來的第5個月增加，製造業可能推動景氣復甦再得佐證。銅價今年已經上漲逾倍，投資人認為景氣復甦將提高對原物料的需求。借貸網站登錄
紐約12月黃金期貨今天上漲30.90美元或2.9%，收1084.90美元，盤後交易則一度漲至1088.50美元，再創歷史新高，是3月19日以來的最大上漲。
「此舉勢必鼓舞其他國家和其他投資人進場，特別是印度人。印度人是黃金最大買主，」伊利諾州Prospector資產管理公司的凱普蘭 (Leonard Kaplan)說。二胎借錢貼現
印度儲備銀行自10月19日至10月30日買進67億美元的黃金。這「至少是30年來單一國家央行在這麼短的期限內的最大買進，」「黃金時代」一書作者葛林 (Timothy Green)說。「唯一可相提並論的是美國在1930年代和1940年代的持續買進。」
各國央行是黃金的最大持有者，但可能因美國債務飆升且美國利率偏低損及美元價值，而可能將美元資產多元化，並因此轉進黃金。
經濟學家且是維吉尼亞州Gartman Letter的主筆賈特曼 (Dennis Gartman)說：「中國與IMF遲早也會有類似的宣布。」中國持有的黃金數量是全球第六大，而根據新華社4月的報導，中國自2003年以來的黃金儲備增加76%，增至1054公噸。借貸網票貼
紐約12月交貨的白銀上漲74美分或4.5%，每盎司收17.18美元。白銀今年已經大漲52%。
1月交貨的白金上漲18.10美元或1.4%，收1356.20美元，白金價格稍早是下跌的。12月的鈀金上漲1.40美元或0.4%，收327.75美元一盎司。
倫敦黃金現貨也創新高，每盎司來到1087.80美元，倫敦當地時間下午7:51報1084.70美元，上漲25.20美元或2.4%。
金價今年已經上漲23%，同期的美元指數則下跌6.1%。金價上次新高是在10月14日創下的1072美元。
「美元的貶值似乎將促使各國央行提高投資組合中的黃金部位，」新德里國家公共財務暨政策學院教授N.R. Bhanumurthy說。「與美元相較，黃金是價值的安全儲藏所。」
紐約12月期銅上漲1.1美分或0.4%，收每磅2.956美元。借錢網二胎貼現
銅價也因工會幹部表示必和必拓 (BHP BillitonGB-BLT)的智利礦場未能與罷工工人達成協議後走高。
倫敦3個月交貨的銅價下跌95美元或1.4%，每公噸收6460美元 (每磅2.93美元)。

台灣隱憂 亞銀穆迪：人口老化 經濟轉型

亞洲開發銀行最新經濟展望報告，與穆迪信評主權評等報告，昨日同時提到台灣人口老化與經濟轉型議題。亞銀強調，台灣勞退基金財政赤字問題，是台灣民間儲蓄居高不下的主因，建議台灣當局進行改革；穆迪則認為，人口老化將加深台灣對出口的依賴。借錢貼現
亞銀表示，台灣未來發展的挑戰，主要是人口老化，導致勞退基金赤字嚴重。由於台灣家計單位存款，占全國存款比重五成以上，遠高於韓國的二成，顯示民眾對退休後收入穩定有疑慮。雇主在勞工退休金提撥，也明顯不足。借貸二胎
亞銀表示，由於台灣在二○三六年後，六十五歲以上老年人口，將達到勞動人口比率的三○％，屆時勞退基金的財務壓力將會更大。除非勞退制度能夠變革，否則台灣家計單位超額儲蓄現象仍將持續。
穆迪信評表示，台灣的人口老化問題，可能導致台灣中長期經濟成長動能下滑，或更加依賴出口。台灣接下來能否發展金融業等高附加價值產品，端賴於兩岸經濟能否進一步整合；兩岸簽署經貿協議，也有助於台灣與其他國家簽定自由貿易協定。借錢借貸
不過穆迪認為，相關貿易協定的簽署，也可能帶動企業另一波海外投資熱潮，民間投資如果拉不起來，台灣當局可能會在擴大公共投資與財政平衡之間陷入兩難。二胎貼現
穆迪指出，台灣金融服務業過去幾年始終沒有起色。港、星二地過去十年，金融業產值占ＧＤＰ比重，從原本的二三％大幅提升至二九％，台灣這幾年卻在一八％、一九％原地徘徊。由於台灣銀行家數過多問題依舊，利率水準維持低檔，對於體質較弱的銀行，未來經營風險將會提高。

公設地抵繳遺產稅 財部決限縮

為防堵有錢人利用公共設施保留地節稅，財政部決定修改「遺產及贈與稅法施行細則」，限縮公設地抵繳遺產稅，購買公設地抵繳遺產稅，抵稅上限以「公設地公告現值占遺產總額的比率」為準，但持有後才變更為公設地，仍可全額抵繳遺產稅。借貸網站登錄
財政部賦稅署說明，公設地的市價不到公告現值的兩成，但抵稅價值是以公告現值計算，部分有錢人為了節稅，大量低價買進公設地，再以公告現值抵稅，過去綜所稅「捐地節稅」一度相當盛行，國庫每年流失數百億元稅收，後來財政部發布解釋令防堵，但公設地抵繳遺產稅的漏洞仍然存在。
全面限縮衝擊大 改折衷方案二胎借錢貼現
雖然遺產稅稅率已由五十％大幅調降至十％，財政部仍決定限縮公設地抵繳遺產稅，最初方案是全面限縮公設地抵繳遺產稅，抵稅上限一律以「公設地公告現值占總遺產的比率」為準，但行政院認為影響層面太大，而且不盡公平，財政部因此改提折衷方案。借貸網票貼
財政部賦稅署指出，折衷方案讓「自始持有者」仍可以公設地全額抵繳遺產稅，所謂「自始持有者」，是指持有當時並非公設地，後來才被劃分為公設地；如果買進時就已經是公設地，則不能全額抵繳，抵稅上限以「公設地公告現值占遺產總額的比率」為準。借錢網二胎貼現
舉例而言，若被繼承人生前買進公設地公告現值一千萬元，遺產總額一億元，遺產稅額八百萬元，以往繼承人繳納遺產稅時，可以公設地抵繳八百萬元遺產稅，未來只能以公設地抵繳遺產稅八十萬元「（一千萬元÷一億元）×八百萬元=八十萬元」。

上週全球股票型基金最吸金

基金研究機構EPFR統計全球資金流向變化，上週全球股票型基金淨流入達4.08億美元，資金淨流入狀況是所有類別股票型基金之冠，並且是連續七週的資金淨流入。顯示在勞動市場尚未復甦以及股市短線漲幅已高之下，投資人希望透過全球股票型基金來掌握經濟復甦的利基，同步降低短線績效波動的風險。借貸網票貼
整體新興市場股票型基金上週則是單週資金淨流出7.52億美元。進一步以地區別來看，拉丁美洲基金資金流出狀況最明顯，單週淨流出1.86億美元。相較之下，新興亞洲頗受投資人青睞，亞洲不含日本股票型基金、金磚四國基金，分別出現資金淨流入6800萬美元、5600萬美元。借錢網二胎貼現
債券型基金部份，上週美國債券型基金淨流入52.92億美元，是連續25週資金淨流入。美國貨幣型基金仍舊呈現資金淨流出狀態，上週淨流出高達144.56億美元，累積年初以來淨流出金額超過2500億美元，國際資金由貨幣市場轉向股債市的趨勢相當明顯。借貸網站登錄二胎借錢貼現